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También en los barrios, hoteles con diseño

En San Telmo y Monserrat se inauguraron tres hoteles con sello de autor. Ofrecen servicios a públicos específicos.

La construcción de hoteles boutique es un fenómeno que acompaña a la consolidación de Buenos Aires como destino turístico. La fórmula del diseño + servicios personalizados + vocación patrimonial es un boom que se instala en las fronteras del microcentro, en edificios de valor arquitectónico vaciados de uso. Con los tradicionales barrios turísticos saturados —Microcentro, Recoleta y Palermo— la revitalización de la zona Sur fue la elegida para revertir la tendencia céntrica. Este año, en San Telmo y Monserrat se inauguraron tres, con sello de autor. Tienen entre 30 y 50 habitaciones, y ponen el foco en el diseño interior. Esta tendencia surgió hace dos décadas como una reacción a las grandes cadenas internacionales y su primer exponente fue el Morgans, en Nueva York.

Dirigido a un público exclusivamente gay, el Axel de Venezuela 647 (Monserrat), sigue las líneas del primer hotel de la cadena, en Barcelona.
Con espacios abiertos, la pileta transparente que flota sobre el lobby es la gran vedette del hotel de 49 habitaciones proyectado por el estudio de los platenses Gustavo Azpiazu y Javier García, y el catalán Iñigo Hernández (arquitectura y diseño interior). También en Monserrat, el Moreno Hotel Buenos Aires se inauguró en un edificio declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad: conserva intacto el estilo Art Decó, delineado por el arquitecto húngaro alemán Johannes Kronfuss en 1929.

El estudio Fernández-Huberman-Otero supo cómo valorizar este clásico y elaboró una propuesta de refuncionalización respetando la tipología edilicia. Luego se hizo cargo de la arquitectura y el diseño interior el arquitecto Roberto Vedoya.

El Ribera Sur, en tanto, se ubica en la frontera entre el Casco Histórico y Puerto Madero, en Paseo Colón 1145. Fue restaurado sin modificar el volumen construido existente, en un constante intercambio entre Areas de Protección Histórica y el estudio KHL (arquitectos Jorge Kicherer, Oscar Hernández y Alfredo Lizaso). Con un solado en damero de ébano, el bar de este hotel de 16 habitaciones sorprende por su caracter íntimo.

Estos tres hoteles le imprimen un toque vanguardista al área del Casco Histórico, sumándole diseño contemporáneo. Además, mantiene vigente el espíritu de otras épocas. Sobre todo en el caso del Moreno y el Ribera Sur, que fueron restaurados respetando estructuras originales y tipologías edilicias poniendo en valor el patrimonio histórico.

Axel: Transparencias. Comunicación, visibilidad y ambientes sugerentes. El hotel Axel contempla la premisa que el dueño, Juan Juliá, pidió para construir un hotel para público gay, con servicios premium. Para eso organizó un concurso cerrado, entre cuatro estudios argentinos que recibieron el encargo de diseñar una propuesta que contemplara "los usos y costumbres del mercado gay, donde el huésped pueda interactuar y sociabilizar, sentirse cómodo aún lejos de casa", según el empresario catalán.

Los arquitectos Azpiazu y García fueron los que mejor interpretaron el pedido y proyectaron una estructura en dos subsuelos, planta baja, cuatro niveles de habitaciones y en el remate, el spa. Este sector dedicado al wellnes cuenta con dos jacuzzis, sauna y sala de relax. Todo con vista a una terraza con deck y al gym.

Sobre un terreno irregular de 19 metros por 58, todos los niveles están articulados por un gran espacio central donde se destaca una pileta con fondo de vidrio, que a la vez funciona como techo. La luz que transmite hacia el lobby también permite espiar pies y piernas de los huéspedes que se dan un chapuzón. "El recorrido está planteado de forma vertical", dice Azpiazu y agrega que una cascada acompaña la circulación: "Recorre el tramo opuesto al núcleo de los ascensores transparentes".

Es que el material dominante es el vidrio, presente en escaleras y puentes que generan en cada nivel un estar íntimo con pequeñas salas de lectura, donde tienen previsto instalar computadoras con conexión wi fi. El concepto "espacios abiertos" también se refleja en el bar Chill Out y el Sky Bar.

A pedido de Juliá, el arquitecto catalán Iñigo Hernández reprodujo la bandera gay (con los colores del arco iris) en el mosaico multicolor que se dispusieron en los pasillos que llevan a las habitaciones.

Otro sello del catalán que recicló la casa donde funciona el Axel Barcelona es un sistema de tubos acrílicos dispuestos en las duchas de las suites como espacio de guardado de toallas. La resolución de los placares también es original: las puertas corredizas de los mismos funcionan como cortinas black out.

"Queríamos un hotel que se saliera de lo convencional, donde primara la arquitectura más que el interiorismo", dice el dueño. Con respecto a la estructura portante del edificio, el arquitecto Azpiazu señala que es de hormigón armado en bases, columnas y entrepisos sin vigas, solución que la da flexibilidad a la planta para posibles futuras modificaciones.

Moreno: Art Decó a pleno. El interiorismo del Moreno es netamente contemporáneo, pero en el marco del edificio que lo contiene, el Art Decó domina la escena. Inspirado en este movimiento, predominan las líneas rectas, verticales y horizontales. También las esferas, el zigzag y la "presencia imperante del juego geométrico en mobiliario, telas, cuadros y cielo rasos", destaca Roberto Vedoya, director del hotel a cargo de la decoración. El proyecto original apuntaba a un apart hotel, por eso las habitaciones cuentan con cocinas.
Piezas del diseñador francés Jacques mile Ruhlmann, de acabados brillantes y materiales exóticos, sorprenden en suites y espacios públicos por sus audaces formas geométricas. Y conviven con bibliotecas de líneas rectas o sillones circulares que, junto a artefactos de iluminación en forma de rayos de sol, transforman al lugar en un mix de los años 30 y detalles high tech.

No hay plantas tipo en este ex bloque de oficinas que ocupó la editorial Kapelusz. Las 39 habitaciones se distribuyen en los siete pisos del edificio que construyó Kronfuss, el arquitecto húngaro/alemán que vivió en Córdoba y trabajó en Buenos Aires entre 1920 y 1943.

"Contemplamos la recuperación de todos los elementos constitutivos y planteamos las nuevas áreas con lenguaje contemporáneo", dice Otero. Los niveles se vinculan a través de un núcleo de ascensores que conservan intacto su espíritu de "jaula", aunque están adecuados a las normas de seguridad.

Otra intervención que encaró el estudio Fernández Huberman Otero fue la de los revestimientos cerámicos vitrificados, los solados calcáreos y las aberturas existentes de madera maciza. En los descansos de la escalera los vitrales, en perfecto estado, están firmados por Gustav Van Treeck, que dedicó sus motivos al tránsito, la navegación y la industria ganadera.

En el remate, la terraza con sauna e hidromasajes también funciona como espacio público. En la próxima etapa se construirá un restorán y un teatro.

Ribera Sur: pura historia. Para ampliar y refaccionar el edificio donde ahora se aloja el hotel, el estudio KHL se mantuvo alerta a las reglamentaciones de las Areas de Protección Histórica (APH), ya que los muros de las medianeras del contrafrente lindan con el edificio del ex Padelai (Patronato de la Infancia).

"Por eso han sido tratados procurando rescatar las huellas de su historia", señala el arquitecto Kicherer. Los proyectistas lograron sacar provecho de las limitaciones del lote, articulando los espacios abiertos y cerrados de manera tal que unos y otros se complementan para sumar confort.

En una superficie de 1.100 m2 el hotel se distribuye en cuatro niveles, vinculados por un ascensor. El subsuelo y la planta baja se articulan a través de un espacio de triple altura, donde se localizan las áreas de estar, bar, lectura y home theater.

El acceso, la recepción y el lobby, en tanto, balconean sobre el área de estar y se vinculan con el restorán (capacidad para 40 cubiertos), que a su vez se expande hacia los espacios exteriores: el solarium en dos niveles con deck de madera de lapacho, la piscina climatizada descubierta, el patio y la parrilla. "En una segunda etapa tenemos previsto construir un gym y un spa", anticipa el arquitecto. Por otra parte, las 16 habitaciones se ubican en la primera y segunda plantas. "Optamos por mobiliario y equipamiento de líneas modernas y simples, donde se destaca la madera de cedro lustrado. La idea fue generar un ambiente cálido y tranquilo", dice Kicherer.

La fachada del Ribera Sur se ejecutó con revestimientos tipo símil piedra en los pisos superiores y el basamento fue revestido en mármol beige. Las aberturas exteriores se proyectaron en perfiles de aluminio satinado con dobles vidriados herméticos para aislar el ruido de la calle.

Sin la majestuosidad de las grandes cadenas, estos emprendimientos a escala personal están pensados para que el huésped se sienta cómodo aún lejos de casa, rodeado por objetos de diseño, en franco contraste con las tipologías edilicias donde se alojan.

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